大同區辦公室5千萬-1億最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

大同區 · 買賣成交 5千萬-1億辦公室
成交筆數 92
均成交總價 6,429萬
均坪單價 65.5萬/坪
均坪數 102
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根據實價登錄成交資料(2013/05~2025/10),大同區總價5千萬-1億區間共有92筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約102坪,每坪成交均價約65.5萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「興洋興天地」、「廣明大樓」與「第五大道」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約6,429萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是大同區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 大同區 總價5千萬-1億 辦公室成交前10大大樓
1
興洋興天地
成交 17 筆 | 大同區
均成交價6,113萬
均坪單價89.6萬/坪
均坪數65
坪數範圍:48 ~ 88 坪
2
廣明大樓
成交 10 筆 | 大同區
均成交價5,781萬
均坪單價46.7萬/坪
均坪數124
坪數範圍:124 ~ 124 坪
3
第五大道
成交 5 筆 | 大同區
均成交價7,438萬
均坪單價75.1萬/坪
均坪數93
坪數範圍:57 ~ 115 坪
4
基泰商業
成交 5 筆 | 大同區
均成交價6,044萬
均坪單價52.9萬/坪
均坪數110
坪數範圍:102 ~ 121 坪
5
華爾街大廈
成交 3 筆 | 大同區
均成交價6,163萬
均坪單價56.4萬/坪
均坪數105
坪數範圍:101 ~ 108 坪
6
中央金融
成交 3 筆 | 大同區
均成交價8,325萬
均坪單價61.5萬/坪
均坪數130
坪數範圍:129 ~ 130 坪
7
永樂大廈
成交 3 筆 | 大同區
均成交價5,303萬
均坪單價50.2萬/坪
均坪數106
坪數範圍:105 ~ 107 坪
8
民德大樓
成交 3 筆 | 大同區
均成交價6,203萬
均坪單價61.0萬/坪
均坪數102
坪數範圍:102 ~ 102 坪
9
台開承德
成交 3 筆 | 大同區
均成交價8,133萬
均坪單價59.8萬/坪
均坪數128
坪數範圍:127 ~ 128 坪
10
百利大廈
成交 3 筆 | 大同區
均成交價6,093萬
均坪單價58.2萬/坪
均坪數102
坪數範圍:101 ~ 102 坪
❓ 常見問題
Q:大同區辦公室總價5千萬-1億大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,大同區總價5千萬-1億的辦公室平均坪數約為102坪,每坪成交均價約65.5萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:大同區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,大同區總價5千萬-1億區間成交最多的大樓依序為「興洋興天地」與「廣明大樓」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:大同區辦公室買賣每坪多少錢合理?
大同區總價5千萬-1億的辦公室每坪成交均價約65.5萬元,整體成交均價約6,429萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北大同區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計大同區總價5千萬-1億辦公室共92筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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