大安區辦公室5千萬-7千萬最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

大安區 · 買賣成交 5千萬-7千萬辦公室
成交筆數 99
均成交總價 5,931萬
均坪單價 94.1萬/坪
均坪數 65
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根據實價登錄成交資料(2013/11~2025/09),大安區總價5千萬-7千萬區間共有99筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約65坪,每坪成交均價約94.1萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「辰碩大樓」、「全美大廈」與「家美敦南廣場」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約5,931萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是大安區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 大安區 總價5千萬-7千萬 辦公室成交前10大大樓
1
辰碩大樓
成交 8 筆 | 大安區
均成交價6,374萬
均坪單價80.8萬/坪
均坪數79
坪數範圍:78 ~ 79 坪
2
全美大廈
成交 5 筆 | 大安區
均成交價6,315萬
均坪單價95.1萬/坪
均坪數63
坪數範圍:59 ~ 70 坪
3
家美敦南廣場
成交 4 筆 | 大安區
均成交價5,971萬
均坪單價97.2萬/坪
均坪數60
坪數範圍:57 ~ 67 坪
4
名流大樓
成交 3 筆 | 大安區
均成交價6,203萬
均坪單價74.7萬/坪
均坪數80
坪數範圍:78 ~ 82 坪
5
現代大廈
成交 3 筆 | 大安區
均成交價5,450萬
均坪單價96.5萬/坪
均坪數57
坪數範圍:50 ~ 60 坪
6
忠建大樓
成交 3 筆 | 大安區
均成交價6,450萬
均坪單價84.9萬/坪
均坪數76
坪數範圍:76 ~ 76 坪
7
忠孝大廈B座
成交 3 筆 | 大安區
均成交價5,928萬
均坪單價114.8萬/坪
均坪數52
坪數範圍:51 ~ 52 坪
8
國民大廈
成交 2 筆 | 大安區
均成交價5,400萬
均坪單價94.1萬/坪
均坪數59
坪數範圍:51 ~ 66 坪
9
鴻豪大樓
成交 2 筆 | 大安區
均成交價5,788萬
均坪單價105.7萬/坪
均坪數55
坪數範圍:51 ~ 60 坪
10
春暉金龍名廈
成交 2 筆 | 大安區
均成交價6,604萬
均坪單價104.0萬/坪
均坪數62
坪數範圍:61 ~ 62 坪
❓ 常見問題
Q:大安區辦公室總價5千萬-7千萬大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,大安區總價5千萬-7千萬的辦公室平均坪數約為65坪,每坪成交均價約94.1萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:大安區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,大安區總價5千萬-7千萬區間成交最多的大樓依序為「辰碩大樓」與「全美大廈」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:大安區辦公室買賣每坪多少錢合理?
大安區總價5千萬-7千萬的辦公室每坪成交均價約94.1萬元,整體成交均價約5,931萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北大安區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計大安區總價5千萬-7千萬辦公室共99筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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