中山區辦公室5千萬-7千萬最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

中山區 · 買賣成交 5千萬-7千萬辦公室
成交筆數 180
均成交總價 5,832萬
均坪單價 71.4萬/坪
均坪數 87
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根據實價登錄成交資料(2013/04~2026/01),中山區總價5千萬-7千萬區間共有180筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約87坪,每坪成交均價約71.4萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「CBD時代廣場」、「長寧大廈」與「中山吉美」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約5,832萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是中山區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 中山區 總價5千萬-7千萬 辦公室成交前10大大樓
1
CBD時代廣場
成交 7 筆 | 中山區
均成交價6,367萬
均坪單價108.1萬/坪
均坪數56
坪數範圍:50 ~ 65 坪
2
長寧大廈
成交 7 筆 | 中山區
均成交價5,507萬
均坪單價63.7萬/坪
均坪數87
坪數範圍:73 ~ 99 坪
3
中山吉美
成交 5 筆 | 中山區
均成交價5,780萬
均坪單價90.5萬/坪
均坪數59
坪數範圍:47 ~ 69 坪
4
南京科技
成交 4 筆 | 中山區
均成交價5,381萬
均坪單價65.2萬/坪
均坪數80
坪數範圍:74 ~ 88 坪
5
世青企業大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價5,764萬
均坪單價70.9萬/坪
均坪數81
坪數範圍:78 ~ 85 坪
6
敬業大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價5,682萬
均坪單價67.1萬/坪
均坪數85
坪數範圍:83 ~ 86 坪
7
台北企業家
成交 3 筆 | 中山區
均成交價5,240萬
均坪單價64.6萬/坪
均坪數80
坪數範圍:70 ~ 90 坪
8
如意大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價5,163萬
均坪單價68.8萬/坪
均坪數75
坪數範圍:71 ~ 77 坪
9
雅馨大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價5,575萬
均坪單價77.6萬/坪
均坪數67
坪數範圍:67 ~ 68 坪
10
首都通商
成交 3 筆 | 中山區
均成交價5,960萬
均坪單價73.1萬/坪
均坪數77
坪數範圍:71 ~ 89 坪
❓ 常見問題
Q:中山區辦公室總價5千萬-7千萬大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,中山區總價5千萬-7千萬的辦公室平均坪數約為87坪,每坪成交均價約71.4萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:中山區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,中山區總價5千萬-7千萬區間成交最多的大樓依序為「CBD時代廣場」與「長寧大廈」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:中山區辦公室買賣每坪多少錢合理?
中山區總價5千萬-7千萬的辦公室每坪成交均價約71.4萬元,整體成交均價約5,832萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北中山區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計中山區總價5千萬-7千萬辦公室共180筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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