南港區辦公室7千萬-1億最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

南港區 · 買賣成交 7千萬-1億辦公室
成交筆數 46
均成交總價 8,111萬
均坪單價 58.0萬/坪
均坪數 141
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根據實價登錄成交資料(2014/06~2024/12),南港區總價7千萬-1億區間共有46筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約141坪,每坪成交均價約58.0萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「遠雄宜進I-CITY」、「遠雄國際金融」與「I-CITY」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約8,111萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是南港區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 南港區 總價7千萬-1億 辦公室成交前10大大樓
1
遠雄宜進I-CITY
成交 14 筆 | 南港區
均成交價7,681萬
均坪單價66.5萬/坪
均坪數109
坪數範圍:95 ~ 122 坪
2
遠雄國際金融
成交 7 筆 | 南港區
均成交價8,195萬
均坪單價64.5萬/坪
均坪數118
坪數範圍:117 ~ 120 坪
3
I-CITY
成交 4 筆 | 南港區
均成交價8,683萬
均坪單價73.4萬/坪
均坪數105
坪數範圍:96 ~ 111 坪
4
南軟二期
成交 4 筆 | 南港區
均成交價8,415萬
均坪單價48.0萬/坪
均坪數163
坪數範圍:149 ~ 195 坪
5
NEO ONE
成交 4 筆 | 南港區
均成交價7,856萬
均坪單價50.7萬/坪
均坪數137
坪數範圍:132 ~ 142 坪
6
遠東智慧科學園區
成交 2 筆 | 南港區
均成交價8,776萬
均坪單價40.3萬/坪
均坪數219
坪數範圍:186 ~ 251 坪
7
新矽谷工商大樓
成交 2 筆 | 南港區
均成交價8,524萬
均坪單價47.9萬/坪
均坪數167
坪數範圍:165 ~ 169 坪
8
萬商大樓
成交 2 筆 | 南港區
均成交價7,645萬
均坪單價58.5萬/坪
均坪數131
坪數範圍:131 ~ 131 坪
9
新矽谷站前大樓
成交 2 筆 | 南港區
均成交價7,994萬
均坪單價43.2萬/坪
均坪數195
坪數範圍:132 ~ 258 坪
10
T1台灣企業總部
成交 1 筆 | 南港區
均成交價8,700萬
均坪單價34.8萬/坪
均坪數228
坪數範圍:228 ~ 228 坪
❓ 常見問題
Q:南港區辦公室總價7千萬-1億大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,南港區總價7千萬-1億的辦公室平均坪數約為141坪,每坪成交均價約58.0萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:南港區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,南港區總價7千萬-1億區間成交最多的大樓依序為「遠雄宜進I-CITY」與「遠雄國際金融」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:南港區辦公室買賣每坪多少錢合理?
南港區總價7千萬-1億的辦公室每坪成交均價約58.0萬元,整體成交均價約8,111萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北南港區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計南港區總價7千萬-1億辦公室共46筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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