大安區辦公室7千萬-1億最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

大安區 · 買賣成交 7千萬-1億辦公室
成交筆數 77
均成交總價 8,327萬
均坪單價 92.7萬/坪
均坪數 94
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根據實價登錄成交資料(2012/09~2025/11),大安區總價7千萬-1億區間共有77筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約94坪,每坪成交均價約92.7萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「潤泰金融」、「黑松通商」與「十方新生」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約8,327萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是大安區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 大安區 總價7千萬-1億 辦公室成交前10大大樓
1
潤泰金融
成交 8 筆 | 大安區
均成交價8,641萬
均坪單價97.0萬/坪
均坪數87
坪數範圍:87 ~ 87 坪
2
黑松通商
成交 7 筆 | 大安區
均成交價7,975萬
均坪單價82.1萬/坪
均坪數95
坪數範圍:87 ~ 104 坪
3
十方新生
成交 5 筆 | 大安區
均成交價8,928萬
均坪單價88.0萬/坪
均坪數97
坪數範圍:88 ~ 100 坪
4
辰碩大樓
成交 4 筆 | 大安區
均成交價8,238萬
均坪單價88.0萬/坪
均坪數94
坪數範圍:79 ~ 124 坪
5
三圓信義
成交 3 筆 | 大安區
均成交價8,596萬
均坪單價83.6萬/坪
均坪數100
坪數範圍:79 ~ 111 坪
6
斯美大樓
成交 3 筆 | 大安區
均成交價8,940萬
均坪單價77.6萬/坪
均坪數115
坪數範圍:114 ~ 116 坪
7
鴻霖大樓
成交 2 筆 | 大安區
均成交價8,746萬
均坪單價80.0萬/坪
均坪數109
坪數範圍:109 ~ 109 坪
8
禮仁通商大樓
成交 2 筆 | 大安區
均成交價7,950萬
均坪單價93.1萬/坪
均坪數87
坪數範圍:73 ~ 101 坪
9
統領大樓
成交 2 筆 | 大安區
均成交價7,883萬
均坪單價96.0萬/坪
均坪數82
坪數範圍:74 ~ 91 坪
10
同發天麟大樓
成交 1 筆 | 大安區
均成交價9,520萬
均坪單價130.0萬/坪
均坪數73
坪數範圍:73 ~ 73 坪
❓ 常見問題
Q:大安區辦公室總價7千萬-1億大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,大安區總價7千萬-1億的辦公室平均坪數約為94坪,每坪成交均價約92.7萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:大安區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,大安區總價7千萬-1億區間成交最多的大樓依序為「潤泰金融」與「黑松通商」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:大安區辦公室買賣每坪多少錢合理?
大安區總價7千萬-1億的辦公室每坪成交均價約92.7萬元,整體成交均價約8,327萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北大安區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計大安區總價7千萬-1億辦公室共77筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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