南港區辦公室5千萬-7千萬最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

南港區 · 買賣成交 5千萬-7千萬辦公室
成交筆數 60
均成交總價 6,162萬
均坪單價 57.7萬/坪
均坪數 101
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根據實價登錄成交資料(2016/06~2025/08),南港區總價5千萬-7千萬區間共有60筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約101坪,每坪成交均價約57.7萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「遠雄宜進I-CITY」、「NEO ONE」與「南軟二期」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約6,162萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是南港區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 南港區 總價5千萬-7千萬 辦公室成交前10大大樓
1
遠雄宜進I-CITY
成交 25 筆 | 南港區
均成交價6,472萬
均坪單價62.9萬/坪
均坪數96
坪數範圍:94 ~ 106 坪
2
NEO ONE
成交 15 筆 | 南港區
均成交價5,976萬
均坪單價50.7萬/坪
均坪數104
坪數範圍:98 ~ 114 坪
3
南軟二期
成交 4 筆 | 南港區
均成交價6,300萬
均坪單價59.9萬/坪
均坪數98
坪數範圍:92 ~ 101 坪
4
遠雄國際金融
成交 4 筆 | 南港區
均成交價5,704萬
均坪單價70.3萬/坪
均坪數74
坪數範圍:73 ~ 77 坪
5
萬商大樓
成交 2 筆 | 南港區
均成交價5,625萬
均坪單價55.9萬/坪
均坪數101
坪數範圍:101 ~ 101 坪
6
T1台灣企業總部
成交 2 筆 | 南港區
均成交價5,950萬
均坪單價44.6萬/坪
均坪數124
坪數範圍:88 ~ 160 坪
7
世貿財星
成交 1 筆 | 南港區
均成交價5,300萬
均坪單價38.9萬/坪
均坪數126
坪數範圍:126 ~ 126 坪
8
世貿帝國
成交 1 筆 | 南港區
均成交價5,580萬
均坪單價38.3萬/坪
均坪數134
坪數範圍:134 ~ 134 坪
9
世貿帝國
成交 1 筆 | 南港區
均成交價5,800萬
均坪單價39.9萬/坪
均坪數134
坪數範圍:134 ~ 134 坪
10
世界心
成交 1 筆 | 南港區
均成交價5,050萬
均坪單價48.9萬/坪
均坪數88
坪數範圍:88 ~ 88 坪
❓ 常見問題
Q:南港區辦公室總價5千萬-7千萬大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,南港區總價5千萬-7千萬的辦公室平均坪數約為101坪,每坪成交均價約57.7萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:南港區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,南港區總價5千萬-7千萬區間成交最多的大樓依序為「遠雄宜進I-CITY」與「NEO ONE」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:南港區辦公室買賣每坪多少錢合理?
南港區總價5千萬-7千萬的辦公室每坪成交均價約57.7萬元,整體成交均價約6,162萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北南港區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計南港區總價5千萬-7千萬辦公室共60筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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