中山區辦公室1億-1.5億最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

中山區 · 買賣成交 1億-1.5億辦公室
成交筆數 65
均成交總價 1.21億
均坪單價 80.0萬/坪
均坪數 153
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根據實價登錄成交資料(2013/04~2025/07),中山區總價1億-1.5億區間共有65筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約153坪,每坪成交均價約80.0萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「偉成大樓」、「力麗大樓」與「正泰大樓」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約1.21億,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是中山區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 中山區 總價1億-1.5億 辦公室成交前10大大樓
1
偉成大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價1.26億
均坪單價110.7萬/坪
均坪數109
坪數範圍:101 ~ 111 坪
2
力麗大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價1.22億
均坪單價68.8萬/坪
均坪數197
坪數範圍:150 ~ 336 坪
3
正泰大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價1.10億
均坪單價64.5萬/坪
均坪數171
坪數範圍:171 ~ 171 坪
4
萬宜成大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價1.32億
均坪單價85.8萬/坪
均坪數154
坪數範圍:154 ~ 154 坪
5
僑安通商大樓
成交 2 筆 | 中山區
均成交價1.41億
均坪單價96.9萬/坪
均坪數142
坪數範圍:142 ~ 142 坪
6
銓達大樓
成交 2 筆 | 中山區
均成交價1.06億
均坪單價68.9萬/坪
均坪數153
坪數範圍:153 ~ 153 坪
7
長江大樓
成交 2 筆 | 中山區
均成交價1.22億
均坪單價74.7萬/坪
均坪數163
坪數範圍:163 ~ 163 坪
8
永傳大樓
成交 2 筆 | 中山區
均成交價1.33億
均坪單價84.7萬/坪
均坪數144
坪數範圍:134 ~ 153 坪
9
松江商務廣場
成交 2 筆 | 中山區
均成交價1.33億
均坪單價88.8萬/坪
均坪數138
坪數範圍:134 ~ 142 坪
10
謙信大樓
成交 2 筆 | 中山區
均成交價1.42億
均坪單價68.1萬/坪
均坪數208
坪數範圍:208 ~ 208 坪
❓ 常見問題
Q:中山區辦公室總價1億-1.5億大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,中山區總價1億-1.5億的辦公室平均坪數約為153坪,每坪成交均價約80.0萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:中山區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,中山區總價1億-1.5億區間成交最多的大樓依序為「偉成大樓」與「力麗大樓」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:中山區辦公室買賣每坪多少錢合理?
中山區總價1億-1.5億的辦公室每坪成交均價約80.0萬元,整體成交均價約1.21億,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北中山區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計中山區總價1億-1.5億辦公室共65筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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