松山區辦公室1億以上最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

松山區 · 買賣成交 1億以上辦公室
成交筆數 98
均成交總價 2.06億
均坪單價 83.1萬/坪
均坪數 246
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根據實價登錄成交資料(2013/04~2026/01),松山區總價1億以上區間共有98筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約246坪,每坪成交均價約83.1萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「三信大樓」、「揚昇金融」與「國家企業大樓」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約2.06億,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是松山區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 松山區 總價1億以上 辦公室成交前10大大樓
1
三信大樓
成交 8 筆 | 松山區
均成交價1.53億
均坪單價82.8萬/坪
均坪數178
坪數範圍:145 ~ 383 坪
2
揚昇金融
成交 7 筆 | 松山區
均成交價2.75億
均坪單價112.3萬/坪
均坪數242
坪數範圍:104 ~ 451 坪
3
國家企業大樓
成交 6 筆 | 松山區
均成交價2.11億
均坪單價77.6萬/坪
均坪數265
坪數範圍:145 ~ 412 坪
4
世界通商
成交 5 筆 | 松山區
均成交價1.57億
均坪單價89.9萬/坪
均坪數172
坪數範圍:88 ~ 342 坪
5
工礦大樓
成交 4 筆 | 松山區
均成交價2.12億
均坪單價70.2萬/坪
均坪數294
坪數範圍:286 ~ 320 坪
6
揚昇商業
成交 4 筆 | 松山區
均成交價1.35億
均坪單價88.6萬/坪
均坪數154
坪數範圍:108 ~ 185 坪
7
旭寶大樓
成交 4 筆 | 松山區
均成交價3.00億
均坪單價104.4萬/坪
均坪數281
坪數範圍:277 ~ 282 坪
8
吉祥大樓
成交 3 筆 | 松山區
均成交價1.28億
均坪單價77.8萬/坪
均坪數164
坪數範圍:160 ~ 166 坪
9
航廈
成交 3 筆 | 松山區
均成交價2.72億
均坪單價98.7萬/坪
均坪數263
坪數範圍:240 ~ 277 坪
10
揚昇敬業
成交 3 筆 | 松山區
均成交價1.20億
均坪單價73.4萬/坪
均坪數155
坪數範圍:135 ~ 165 坪
❓ 常見問題
Q:松山區辦公室總價1億以上大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,松山區總價1億以上的辦公室平均坪數約為246坪,每坪成交均價約83.1萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:松山區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,松山區總價1億以上區間成交最多的大樓依序為「三信大樓」與「揚昇金融」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:松山區辦公室買賣每坪多少錢合理?
松山區總價1億以上的辦公室每坪成交均價約83.1萬元,整體成交均價約2.06億,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北松山區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計松山區總價1億以上辦公室共98筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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