中山區辦公室7千萬-1億最多成交的前10大大樓|台北商辦買賣行情

中山區 · 買賣成交 7千萬-1億辦公室
成交筆數 140
均成交總價 8,341萬
均坪單價 72.3萬/坪
均坪數 125
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根據實價登錄成交資料(2010/08~2026/03),中山區總價7千萬-1億區間共有140筆辦公室買賣成交紀錄,平均成交坪數約125坪,每坪成交均價約72.3萬元。 成交最活躍的前三大辦公大樓依序為「將捷巴菲特」、「南京世紀」與「國際商業大樓」,三棟大樓合計佔本區間主要成交份額,顯示市場對這些地段的高度認可。 此總價帶平均成交金額約8,341萬,適合自用型企業主或法人投資人進場佈局,是中山區商辦市場流動性最高的主力成交區間之一。
🏢 中山區 總價7千萬-1億 辦公室成交前10大大樓
1
將捷巴菲特
成交 5 筆 | 中山區
均成交價7,904萬
均坪單價100.1萬/坪
均坪數78
坪數範圍:72 ~ 92 坪
2
南京世紀
成交 4 筆 | 中山區
均成交價8,072萬
均坪單價58.9萬/坪
均坪數192
坪數範圍:88 ~ 451 坪
3
國際商業大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價8,937萬
均坪單價78.0萬/坪
均坪數117
坪數範圍:99 ~ 141 坪
4
信孚大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價7,897萬
均坪單價51.2萬/坪
均坪數154
坪數範圍:154 ~ 154 坪
5
謙信大樓
成交 4 筆 | 中山區
均成交價7,273萬
均坪單價69.7萬/坪
均坪數104
坪數範圍:102 ~ 107 坪
6
中華大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價8,113萬
均坪單價60.9萬/坪
均坪數134
坪數範圍:124 ~ 138 坪
7
長鴻大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價9,057萬
均坪單價82.9萬/坪
均坪數103
坪數範圍:102 ~ 104 坪
8
豪美大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價9,399萬
均坪單價67.7萬/坪
均坪數139
坪數範圍:139 ~ 139 坪
9
福全商業大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價9,511萬
均坪單價65.0萬/坪
均坪數146
坪數範圍:146 ~ 146 坪
10
資生大樓
成交 3 筆 | 中山區
均成交價9,235萬
均坪單價75.0萬/坪
均坪數123
坪數範圍:116 ~ 130 坪
❓ 常見問題
Q:中山區辦公室總價7千萬-1億大概幾坪?
根據實價登錄成交資料,中山區總價7千萬-1億的辦公室平均坪數約為125坪,每坪成交均價約72.3萬元。坪數範圍從百坪左右的標準樓層到數百坪的大型辦公空間均有紀錄。
Q:中山區哪棟辦公大樓買賣成交最多?
根據實價登錄成交統計,中山區總價7千萬-1億區間成交最多的大樓依序為「將捷巴菲特」與「南京世紀」,兩棟均有多筆買賣成交紀錄,是區內自用與投資的主要標的。
Q:中山區辦公室買賣每坪多少錢合理?
中山區總價7千萬-1億的辦公室每坪成交均價約72.3萬元,整體成交均價約8,341萬,實際價格因樓層、裝潢、車位等條件而有差異,建議參考多筆實際成交行情再做判斷。
Q:台北中山區辦公室買賣行情資料來源是什麼?
本頁資料來源為內政部實價登錄系統(民國111年至115年),統計中山區總價7千萬-1億辦公室共140筆成交紀錄,資料均為實際登錄成交價,具備法律效力與公信力。
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