匯幸資產管理 2026年6月辦公室買賣實價登錄明細 精選租賃案源
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2026年6月 五千萬以上物件
總筆數27筆
總金額32.3億
內湖區15筆
中山區7筆
南港區1筆
5000萬～1億13筆
1億～3億13筆
3億以上1筆
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📋 本頁為 2026年6月 內政部公布之實價登錄資料中，成交價在5000萬以上之辦公室產品。各物件之實際交易月份詳見卡片說明。
物件明細 共 27 筆
內湖區15 筆
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 114/01
📍 新明路３２３號十五樓之３
坪數183.5 坪
單價79.56 萬/坪
總價15,560 萬
車位數4 位
車位總價960 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交111/05 4樓 ｜ 57.2萬/坪 ／ 總10,179萬 ▲22.4萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 114/01
📍 新明路３２３號十五樓之２
坪數198.4 坪
單價78.11 萬/坪
總價16,454 萬
車位數4 位
車位總價960 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交111/05 4樓 ｜ 57.2萬/坪 ／ 總10,179萬 ▲20.9萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 114/01
📍 新明路３２３號十五樓之１
坪數80.2 坪
單價72.50 萬/坪
總價6,273 萬
車位數2 位
車位總價460 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交111/05 4樓 ｜ 57.2萬/坪 ／ 總10,179萬 ▲15.3萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 114/01
📍 新明路３２３號十五樓
坪數206.5 坪
單價73.60 萬/坪
總價16,401 萬
車位數5 位
車位總價1,200 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交111/05 4樓 ｜ 57.2萬/坪 ／ 總10,179萬 ▲16.4萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 新明路３２３號十二樓之６
坪數165.2 坪
單價68.50 萬/坪
總價11,887 萬
車位數3 位
車位總價570 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交114/01 15樓 ｜ 73.6萬/坪 ／ 總16,401萬 ▼5.1萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 新明路３２３號十二樓之５
坪數76.0 坪
單價67.47 萬/坪
總價5,520 萬
車位數2 位
車位總價390 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交114/01 15樓 ｜ 73.6萬/坪 ／ 總16,401萬 ▼6.1萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 新明路３２３號十二樓之３
坪數172.4 坪
單價70.00 萬/坪
總價12,888 萬
車位數4 位
車位總價820 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交114/01 15樓 ｜ 73.6萬/坪 ／ 總16,401萬 ▼3.6萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 新明路３２３號十二樓之２
坪數172.8 坪
單價70.01 萬/坪
總價12,960 萬
車位數4 位
車位總價860 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交114/01 15樓 ｜ 73.6萬/坪 ／ 總16,401萬 ▼3.6萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 新明路３２３號十二樓之１
坪數80.4 坪
單價67.43 萬/坪
總價5,813 萬
車位數2 位
車位總價390 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交114/01 15樓 ｜ 73.6萬/坪 ／ 總16,401萬 ▼6.2萬
金矽谷25環球旗艦總部
金矽谷25環球旗艦總部
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 新明路３２３號十二樓
坪數164.2 坪
單價68.50 萬/坪
總價11,820 萬
車位數3 位
車位總價570 萬
附　註毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
上次成交114/01 15樓 ｜ 73.6萬/坪 ／ 總16,401萬 ▼5.1萬
蒙德理安大樓
蒙德理安大樓
內湖區 ｜ 交易日期 115/03
📍 陽光街３２１巷１２號四樓
坪數84.1 坪
單價64.81 萬/坪
總價5,630 萬
車位數1 位
車位總價180 萬
附　註車位價推估
周邊參考世紀國寶 113/04 7樓 ｜ 59.6萬/坪（屋齡25年）
智慧經典大樓
智慧經典大樓
內湖區 ｜ 交易日期 115/03
📍 堤頂大道二段２８５號七樓
坪數123.0 坪
單價45.54 萬/坪
總價6,000 萬
車位數4 位
車位總價400 萬
屋齡26 年
附　註同棟購買/車位升降平面抓100萬
周邊參考大帝國 108/03 9樓 ｜ 44.9萬/坪（屋齡20年）
周邊參考精鷹大樓 106/12 5樓 ｜ 47.2萬/坪（屋齡27年）
費利蒙科技大樓
費利蒙科技大樓
內湖區 ｜ 交易日期 115/03
📍 洲子街１０１號三樓
坪數212.1 坪
單價44.79 萬/坪
總價9,500 萬
車位數9 位
車位總價0 萬
屋齡27 年
附　註公設含車位無法拆分/同棟購買6樓
周邊參考世紀經貿大樓 110/03 5樓 ｜ 49.1萬/坪（屋齡27年）
周邊參考大帝國 108/03 9樓 ｜ 44.9萬/坪（屋齡20年）
興富發T1
興富發T1
內湖區 ｜ 交易日期 115/01
📍 安康路２０號四樓之１
坪數162.9 坪
單價56.71 萬/坪
總價10,200 萬
車位數6 位
車位總價960 萬
屋齡3 年
上次成交114/09 4樓 ｜ 56.1萬/坪 ／ 總15,240萬 ▲0.6萬
周邊參考興洋科比邑 114/07 6樓 ｜ 58.8萬/坪（屋齡12年）
周邊參考V-PARK 114/04 12樓 ｜ 61.4萬/坪（屋齡14年）
聖立科技大廈
聖立科技大廈
內湖區 ｜ 交易日期 115/03
📍 內湖路一段１２０巷１３號七樓
坪數348.6 坪
單價65.00 萬/坪
總價22,659 萬
屋齡25 年
附　註總價新台幣226594550元正為未稅價建物價格：新台幣14932580元正未稅土地價格：新台幣 211661970元正
周邊參考躍虎科技大樓 114/05 地下一，地下二 ｜ 61.7萬/坪（屋齡27年）
周邊參考海德堡科技中心 114/05 2樓 ｜ 63.6萬/坪（屋齡26年）
中山區7 筆
忠泰世界廣場
忠泰世界廣場
中山區 ｜ 交易日期 115/03
📍 敬業二路５８號十三樓
坪數95.8 坪
單價128.11 萬/坪
總價13,059 萬
車位數6 位
車位總價789 萬
屋齡1 年
附　註毛胚屋；都是持分移轉
上次成交114/07 9樓 ｜ 134.2萬/坪 ／ 總15,060萬 ▼6.1萬
忠泰銀座
忠泰銀座
中山區 ｜ 交易日期 115/01
📍 復興南路一段３６之９號九樓
坪數70.1 坪
單價98.00 萬/坪
總價6,868 萬
屋齡24 年
上次成交113/10 12樓 ｜ 98.9萬/坪 ／ 總5,182萬 ▼0.9萬
周邊參考新協和大樓 114/05 5樓 ｜ 93.6萬/坪（屋齡29年）
忠泰銀座
忠泰銀座
中山區 ｜ 交易日期 115/01
📍 復興南路一段３６之１０號九樓
坪數70.1 坪
單價98.00 萬/坪
總價6,868 萬
屋齡24 年
上次成交113/10 12樓 ｜ 98.9萬/坪 ／ 總5,182萬 ▼0.9萬
周邊參考新協和大樓 114/05 5樓 ｜ 93.6萬/坪（屋齡29年）
南京東路三段２５號
南京東路三段２５號
中山區 ｜ 交易日期 115/03
📍 南京東路三段２５號五樓
坪數85.0 坪
單價82.38 萬/坪
總價7,000 萬
周邊參考廣福商業大樓 114/07 5樓 ｜ 89.6萬/坪（屋齡48年）
周邊參考國際南京商業 113/11 11樓 ｜ 85.0萬/坪（屋齡44年）
三和大樓
三和大樓
中山區 ｜ 交易日期 115/02
📍 南京東路二段１１號十樓之１
坪數74.7 坪
單價73.60 萬/坪
總價5,500 萬
屋齡53 年
上次成交111/07 7樓 ｜ 73.5萬/坪 ／ 總10,880萬
周邊參考協和大樓 114/08 7樓 ｜ 79.0萬/坪（屋齡52年）
周邊參考華王大廈 113/11 2樓 ｜ 78.0萬/坪（屋齡51年）
友寧大廈
友寧大廈
中山區 ｜ 交易日期 115/03
📍 長安東路二段１０６號二樓
坪數98.9 坪
單價72.00 萬/坪
總價7,122 萬
屋齡48 年
附　註陽台外推；其他增建；
周邊參考友寧商業 111/04 5樓 ｜ 64.9萬/坪
北安路５９５巷
北安路５９５巷
中山區 ｜ 交易日期 115/03
📍 北安路５９５巷１３號房屋地下層
坪數425.5 坪
單價42.30 萬/坪
總價18,000 萬
附　註含租約；
南港區1 筆
萬商大樓
萬商大樓
南港區 ｜ 交易日期 115/01
📍 忠孝東路六段８３號五樓
坪數100.8 坪
單價59.55 萬/坪
總價6,000 萬
屋齡46 年
附　註另有3室/宗教團體
上次成交113/04 7樓 ｜ 57.0萬/坪 ／ 總7,450萬 ▲2.5萬
周邊參考新矽谷站前大樓 114/06 3樓 ｜ 62.0萬/坪（屋齡37年）
周邊參考遠雄國際金融 110/05 6樓 ｜ 64.7萬/坪（屋齡22年）
松山區1 筆
揚昇商業大樓
揚昇商業大樓
松山區 ｜ 交易日期 115/04
📍 復興北路５７號十三樓之４
坪數208.0 坪
單價109.02 萬/坪
總價22,680 萬
屋齡41 年
附　註陽台外推；
周邊參考台實大樓 114/01 3樓 ｜ 104.4萬/坪（屋齡54年）
周邊參考三信大樓 113/08 12樓 ｜ 98.5萬/坪（屋齡38年）
北投區1 筆
士科之芯
士科之芯
北投區 ｜ 交易日期 115/03
📍 文承路２０號六樓
坪數176.6 坪
單價81.98 萬/坪
總價16,000 萬
車位數5 位
車位總價1,520 萬
屋齡2 年
上次成交115/02 7樓 ｜ 83.0萬/坪 ／ 總16,159萬 ▼1.0萬
中正區1 筆
博愛路３６號
博愛路３６號
中正區 ｜ 交易日期 115/01
📍 博愛路３６號八樓
坪數78.5 坪
單價66.84 萬/坪
總價5,250 萬
附　註同棟購買
周邊參考宏明財經大樓 115/03 3樓 ｜ 71.6萬/坪（屋齡29年）
周邊參考博愛名座 113/12 12樓 ｜ 68.9萬/坪（屋齡28年）
士林區1 筆
中正陽明花園
中正陽明花園
士林區 ｜ 交易日期 115/04
📍 中正路４２０號六樓
坪數420.7 坪
單價92.38 萬/坪
總價38,861 萬
屋齡26 年
附　註政府機關標讓售；同棟買
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