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🏢 空間規劃
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公設比是什麼?會影響實際使用面積嗎?
商辦公設比通常為20%至35%,代表租用100坪中約有20至35坪為公共空間(大廳、走廊、機電間等),實際專用面積較少。選屋時建議同時比較「總坪數」與「實際使用面積」,避免以為租到的空間比實際大。
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