月租金
565,305
元/月
管理費
53,485 元
權狀坪數
434.85 坪
負責經紀人
林辰澤
權狀坪數
434.85 坪
主+附屬
275.02 坪
公設比
36.8%
樓層
3/13
電梯數
6客2 貨
裝潢程度
高檔裝潢
華爾街科技大樓
使用分區
科技工業區（Ａ區）
建物結構
鋼骨
樓層規劃
B4F/13F
標準樓高
4.1m
捷運文湖線 西湖站
距離 200m / 步行 約3min物件介紹
- ◆ 【西湖站企業總部｜三面採光大坪數｜稀有釋出】
- ◆ 本案為內湖科學園區稀有雙出入口之企業總部規格大樓，建物臨路退縮盡顯總部氣派，兩側還有寬敞植栽走道
- ◆ 大樓挑高大廳，優良管理，6客2貨，並設有便利進出貨碼頭。
- ◆ 門口即為公車站牌，距西湖捷運站步行3分鐘210公尺交通便利，
- ◆ 物件三面採光，現有高級裝潢，節省您的裝潢費用
- ◆ 權狀面積： 434.85坪
- ◆ 主建物+附屬建物： 約275.02坪
- ◆ 樓層： 3F
- ◆ 租金： 565305元（建物單價1300元/坪，另有車位可租4000元/位）
- ◆ 管理費： 每坪100，車位每位500
核心優勢
稀有大坪數：使用275.02 坪，可彈性規劃大型開放辦公或展示中心。
雙出入口門面：臨路退縮＋左右寬景植栽步道，展現企業形象；內外流線分流，員工、貨運皆便利。
西湖站步行 3 分鐘（210 m）：鄰公車站牌、多線捷運銜接南港、生醫園區、內科核心。
三面採光＋高端裝潢：現有精緻隔間、會議室、茶水區，減少裝潢與停工時間。
客 2 貨＋卸貨碼頭：獨立貨梯直達地下平面車位，物流動線零死角，滿足電商／實驗室／輕製造需求。
📩 歡迎預約看屋！
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無論是買賣 or 租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景 or 周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
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