封面
月租金 1,195,200 元/月
管理費
132,800 元
權狀坪數
1328.0 坪
負責經紀人
錢孟群
權狀坪數
1328.0 坪
主+附屬
823.31 坪
公設比
38.0%
樓層
35/37
電梯數
6客梯4貨梯
裝潢程度
尚未裝潢

遠雄U-Town大樓

使用分區
建物結構
樓層規劃
標準樓高

物件介紹

  • ◆ 權狀坪數： 1328坪/層*(C棟2個樓層+D棟2個樓層)
  • ◆ 可自由搭配95坪起~5312坪(主建物自59坪起~814坪)
  • ◆ B棟高樓層有現成隔間裝潢429.03坪，主建物263.52坪(登記一般事務所G2)
  • ◆ 坡道平面車位另租(原則一戶配一個車位)，車位4000含稅5%）
  • ◆ 租金： NT$900/坪(含稅5%）
  • ◆ 管理費100/坪，車位清潔費500/個
  • ◆ 距離高速公路汐止交流道車行兩分鐘、台鐵汐科站步行5分鐘
  • ◆ 特點： 屋齡7年挑高4.1M鋼骨制震大樓
  • ◆ B3有40呎貨櫃卸貨碼頭
  • ◆ 部分戶別可進排水
  • ◆ 室內無柱規劃可減少浪費空間
  • ◆ 載重500~1000kg/m2
  • ◆ 貨梯2000kg/m2
  • ◆ 加line惠賜名片(ID： vicky650810)
  • ◆ 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！
  • ◆ 基本資訊
  • ◆ 地址： 新北市汐止區新台五路一段93–99號，緊鄰臺鐵汐科站，交通地段優越
  • ◆ 基地面積： 約13,890坪（約45,900㎡）
  • ◆ 總戶數： 約1,561戶（A棟、B棟855戶，C+D棟706戶）
  • ◆ 建築規劃
  • ◆ 棟數： A、B棟地上35層；C、D棟地上37層，皆為地下7層
  • ◆ 高度： A、D棟約151.8 m；B、C棟約160 m，為汐止最高大樓
  • ◆ 結構： 鋼骨結構（SC/SRC），耐震係數達0.33G
  • ◆ ️ 功能與空間
  • ◆ 商辦用途： 5樓以上為無柱中大型辦公與工廠空間，單層可彈性規劃95–1,300坪，層高4.1 m
  • ◆ 公共設施： B1–3樓為「iFG遠雄廣場」，涵蓋家樂福、大型美食商舖與品牌專櫃約200家店舖
  • ◆ 4樓設置U‑Museum／國際會議中心＋健身瑜珈設施
  • ◆ 電梯配置： 共16部客梯、6部貨梯，另有38部電扶梯；113部電梯設備支撐高效率使用
  • ◆ 配套與管理
  • ◆ 停車位： 汽車3,138席、機車3,186席，地下3–5層分設車位與物流區，可容納88貨車同時卸貨
  • ◆ 物業管理： 採24小時保全空調管理，管理費約每坪100–146元/月
  • ◆ 交通與區位
  • ◆ 步行約2分鐘即達汐科站，並提供接駁車往返南港展覽館與汐止市區
  • ◆ 緊鄰新台五路交流道、國道1、3與環東大道，交通四通八達，軌道、公路、空港形成「四高一快」軌經樞紐

位置地圖

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